U kunt een brochure ophalen bij Gebroeders Blokland, Moerbei 5 in Hardinxveld-Giessendam. Ook via de makelaars van kunt u de brochure opvragen.

Alle appartementen in La Vinea zijn te koop. Er zijn geen huurappartementen beschikbaar.

Ja, de wijk zal worden voorzien van glasvezel. Er zal een aansluiting per appartement aanwezig zijn bij de oplevering.

De verkoop is gestart op vrijdag 16 januari 2026. In de woningconfigurator kunt u de huidige beschikbaarheid zien. 

La Vinea wordt volledig in één fase verkocht; er is geen tweede fase gepland binnen dit project.

Er staat een complete prijslijst bij de downloads onder het kopje informatie op de website. Ook kunt u de prijzen zien in de woningconfigurator.

De definitieve verkooptekeningen en plattegronden zijn via de downloads beschikbaar. U vindt een kopje downloads op de website.

U kunt een profiel aanmaken op de website via de knop inschrijven.

U kunt zich inschrijven op meerdere bouwnummers op volgorde van uw persoonlijke voorkeur, met een maximum van 10 voorkeursnummers. Daarnaast kunt u bij het inschrijfformulier aangeven of we u ook voor andere bouwnummers mogen benaderen.

Dit is geen enkel probleem. U kunt bij het inschrijfformulier  aangeven of u alleen of samen de woning koopt. Deze informatie zal bij de aankoop van de woning ook gebruikt worden op de Koop- en aannemingsovereenkomst.

Bij nieuwbouw werken we met verschillende termijnen, deze staan benoemd in de overeenkomst. Voordat we beginnen met bouwen, vindt het transport van de grond plaats. Hierbij wordt de koopsom in rekening gebracht. Dit bedrag staat in uw koopovereenkomst. Zodra de bouw start gaat u de termijnen van de aannemingssom betalen. Deze zijn vermeld in de aannemingsovereenkomst.

U heeft na het ondertekenen van de koop-aannemingsovereenkomst nog 2 maanden de tijd om uw hypotheek te regelen. Het is echter aan te bevelen voor het aangaan van de koopovereenkomst een financiële verklaring of hypotheekofferte aan te vragen waaruit blijkt dat u het benodigde hypotheekbedrag kunt financieren.

De Groenhypotheek is niet van toepassing. Wel zijn er, dankzij het energielabel A+++, andere mogelijkheden. Zo is er een rentekorting die gebaseerd is op het energielabel A+++. Deze korting verschilt per geldverstrekker en varieert tussen de 0,1% en 0,3% gedurende de rentevaste periode. Daarnaast zorgt een energielabel A+++ ervoor dat er sowieso een verruiming van € 25.000,- mogelijk is bovenop de maximale hypotheek op basis van het inkomen.
 

**Bovenstaande kan per geldverstrekker verschillen.

U kunt een verklaring invullen waarop u aangeeft zonder voorbehoud van financiering te tekenen, indien u besluit door te gaan met de aankoop. Een voorbeeld van een dergelijke verklaring kunt u opvragen bij de makelaar.

Voor al onze nieuwbouwprojecten werken wij met de Garantie- en waarborgregeling van Woningborg. Na het vervullen van de opschortende voorwaarden ontvangt u het Woningborg Garantie-certificaat. Meer informatie over deze garantie- en waarborgregeling vindt u in de betreffende brochure bij de downloads op de website.

La VInea is een appartementengebouw en er zal één VVE opgericht worden. De maandelijkse bijdrage zal door de VVE worden vastgesteld. De makelaar kan bij het verkoopgesprek een indicatie geven van de verwachte maandelijkse bijdrage. 

Naar verwachting start de bouw in Q4 in 2026. Dit blijft afhankelijk van het voldoen aan de opschortende voorwaarden. Deze zijn terug te vinden in de koop- aannemingsovereenkomst.

De bouwtijd van het totale project is circa 2,5 jaar. Uiteraard houden wij u vanaf de koop van het appartement via nieuwsbrieven op de hoogte van alle ontwikkelingen. 

Werkbare dagen zijn de dagen waarop er op de bouwplaats wordt gewerkt. Dit is doorgaans van maandag tot en met vrijdag. Uitgezonderd zijn erkende feestdagen, collectieve vakantiedagen en andere vrije dagen. Ook zijn er de zogeheten 'onwerkbare dagen'. Dit zijn dagen waarop de bouw, bijvoorbeeld door weersomstandigheden, grotendeels stilligt.

Tijdens de bouw worden diverse kijkmomenten georganiseerd. Deze kijkmomenten kunnen plaatsvinden vanaf het moment dat het appartement goed begaanbaar is. De klantadviseur stuurt u hiervoor een uitnodiging.

Het appartement wordt voorzien van een compleet afgewerkte badkamer en toilet, warmtepomp en de voorzieningen voor aansluiting van de keukeninstallatie. Bij de downloads op de website kunt u de technische omschrijving bekijken.

Op de website staat de online woningconfigurator. Hierin kunt u per appartement alle mogelijke opties bekijken en selecteren.

In de online woningconfigurator laten we alle mogelijke ruwbouw- en afbouwopties zien. Met deze handige tool kunt u  nadenken over hoe u uw nieuwe appartement wilt indelen. Dit zijn bijvoorbeeld mogelijkheden zoals het samenvoegen van slaapkamers, het creëren van bergruimte en ook afbouwopties zoals extra stopcontacten en kleur van de vensterbanken. De mogenlijkheden verschillen per bouwnummer.

Afbouwopties kunnen gekozen worden tijdens het woonwensengesprek die na het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst zal worden ingepland met uw persoonlijke klantadviseur. U kunt met uw klantadviseur alle mogelijkheden bespreken en uw wensen doorgeven. 

Denk ook aan de afwerking van uw vloer, wanden, ramen en het balkon/terras.

Alle appartementen in La Vinea zijn standaard voorzien van een duurzaam klimaatsysteem. Deze zorgt voor verwarming in de winter en topkoeling in de zomer. Met de topkoeling kan de woning een aantal graden gekoeld worden. 

De gemeente is verantwoordelijk voor de locatie en het aantal laadpalen in het openbaar gebied. U kunt bij de meeste gemeentes een openbare laadpaal aanvragen. Bekijk hiervoor de informatie op de website van de gemeente.

Er worden kabelgoot aangebracht voor de aansluiting van laadpalen in de garage. Na de oplevering van het project zal de individuele goedkeuring en verwerking hiervan via de VVE verlopen.

De appartementen krijgen energielabel A+++ 

Bij de koop van het appartement wordt er een specifieke parkeerplaats aangewezen. Op de prijslijst staat per bouwnummer waar uw parkeerplaats zich bevindt. Dit kan in de garage of op de parkeergelegenheid rondom het gebouw zijn.